不動産情報サービスのアットホーム（株）は19日、「新線開業で価格・家賃が上昇した『相鉄線』の駅ランキング」を公表した。相鉄線が今年3月に都心直通運転を開始したことを受け行なった調査。 不動産情報サイト「アットホーム」で、相鉄線（本線・いずみ野線）を最寄り駅として登録・公開された物件について、2022年1～3月と23年1～3月の価格・家賃を比較した。
新築戸建ての価格上昇率トップは、相鉄いずみ野線「いずみ野」駅で、128.2％（1,193万円）上昇。平均価格は5,424万円。2位は相鉄いずみ野線「弥生台」駅で、126.8％（965万円）上昇、平均価格4,569万円、3位は相鉄いずみ野線「緑園都市」駅で、118.1％（874万円）上昇、同5,692万円。なお、相鉄本線の平均上昇率は111.5％。いずみ野線は114.7％で、神奈川県全体の112.5％を上回った。
既存マンション（50～100平方メートル）の1戸当たり価格上昇率は、相鉄本線「平沼橋」駅が1位。上昇率は133.4％（1,242万円）、平均価格は4,958万円。2位は相鉄本線「海老名」駅の132.7％（819万円）上昇、同3,324万円。3位は相鉄本線「相模大塚」駅の121.7％（448万円）上昇、同2,516万円。相鉄本線の平均上昇率は104.2％、いずみ野線は88.9％。
シングル向き賃貸マンション（30平方メートル以下）の家賃上昇率は、相鉄本線「星川」駅140.7％（2万2,510円）上昇、平均家賃7万7,811円、「相模大塚」駅119.2％（1万170円）上昇、同6万3,203円、「緑園都市」駅115.4％（9,578円）上昇、同7万1,714円の順。平均上昇率は相鉄本線101.5％、いずみ野線122.0％で、神奈川県平均99.8％を上回った。
ファミリー向き賃貸マンション（50～70平方メートル）は、「平沼橋」駅132.9％（4万7,067円）上昇、同19万150円、「緑園都市」駅118.9％（1万5,932円）上昇、同10万377円、「いずみ野」駅112.0％（9,086円）上昇、同8万4,600円の順。平均上昇率は、相鉄本線101.9％、いずみ野線113.5％。
なお、分析を行なったアットホームラボ（株）執行役員データマーケティング部部長の磐前淳子氏は、「注目は二俣川（横浜市）から湘南台（藤沢市）を結ぶ支線のいずみ野線。本調査でも、新築戸建の価格と賃貸マンションの家賃では、前年比上昇率が神奈川県の平均を上回った。同沿線は大型商業施設や住宅地の開発予定も多く、他エリアからの人口流入が期待される」とコメントした。
