不動産ニュース / 開発・分譲

2023/4/24

「電気代260kWhまで無料」のZEH賃貸

「ソーラーレジデンス今川」外観

 (株)明和地所は、ゼロエネルギー賃貸住宅「ソーラーレジデンス今川」(千葉県浦安市、総戸数6戸)を竣工した。

 JR京葉線「新浦安」駅徒歩16分に立地。木造2階建て。間取り1LDK、専有面積43.88~46.37平方メートル。賃料は14万8,000~15万2,000円。

 同社は独自の省エネルギープログラムを可動させることで、光熱費を賃料に内包(電気代月間260kWhまで無料)し、入居者の快適性や経済性の安定を確保する。このような仕組みを導入したゼロエネ賃貸は浦安市では初めてだという。

 建物は高気密高断熱とし、太陽光発電と蓄電池を搭載。屋根の太陽光パネルで発電した電力を蓄電池にためて夜間も利用できるようにした。
 約8割のエネルギーは屋根の太陽光発電で賄い、約2割の発電所から発生するCO2は「J-クレジット」(CO2等の温室効果ガスの排出削減量や吸収量を「クレジット」として国が認証する制度)でオフセット(CO2排出量の埋め合わせ)する予定。温室効果ガスのサプライチェーン排出量Scope3の削減に対応する。

記事のキーワード 一覧

新着ムック本のご紹介

ハザードマップ活用 基礎知識

不動産会社が知っておくべき ハザードマップ活用 基礎知識
お客さまへの「安心」「安全」の提供に役立てよう! 900円+税(送料サービス)

2020年8月28日の宅建業法改正に合わせ情報を追加
ご購入はこちら
NEW

月刊不動産流通40周年

月刊不動産流通 月刊誌 2023年10月号
不動産実務に役立つ情報が満載!
協力すれば空き家が蘇る
ご購入はこちら

ピックアップ書籍

ムックハザードマップ活用 基礎知識

自然災害に備え、いま必読の一冊!

価格: 990円(税込み・送料サービス)

お知らせ

2023/9/13

「記者の目」更新しました。

空き家を『バイク女子』向けシェアハウスに」配信しました。
全国各地で空き家の増加が問題となる中、独自のアイディアで空き家を再生するケースも増えてきている。そんな中、築60年超の空き家を「ガレージ付き」女性専用シェアハウスへと改修、収益物件化した事例があるという。リノベーションを手掛けた(株)Rバンクに、事業の経緯や改修工事のポイント、竣工後の反響等について聞いた。