不動産ニュース / 仲介・管理

2023/5/10

中小・スタートアップの移転費用抑える新サービス

 (株)ボルテックスは10日、保証サービスのH.I.F(株)(東京都新宿区、代表取締役社長:東小薗 光輝氏)と共同で、中小・スタートアップ企業の成長支援を行なう「オールフリーオフィス」を開発した。

 H.I.F.はAIを使った与信審査技術による家賃保証や敷金保証といったサービスを展開。今回開発した「オールフリーオフィス」は、オフィス入居時に発生する敷金(保証金)をゼロとして、オフィス移転に伴う引っ越し代金や内装工事代金の後払い・分割払いを可能にするもの。オフィス什器のサブスクリプション利用もできるようにする。

 借り主とH.I.F.が敷金の保証委託契約を締結し、H.I.F.が貸し主に対して敷金の保証を行なう。これにより、サービスを利用する企業はオフィス移転の初期費用を抑えることができ、現預金を経営資源に充てることができる。

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敷金

建物の賃貸借契約を新規に締結する際に、借主から貸主に対して、次のような目的のために預けられる金銭。 1.賃料の不払い・未払いに対する担保 2.契約により借主が負担すべき修繕費用や原状回復費用の前払い 将来契約が終了した場合には、上記1や2の金額を控除した残額が、借主に対して退去後に返還される。

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2024/5/23

「記者の目」を公開しました

記者が興味を持ったテーマを徹底取材する「記者の目」を更新しました。

今回更新したのは、「インフラゼロへの挑戦」。皆さんは、(株)MUJI HOUSEが、既存のライフラインに依存せず、エネルギーを自給自足できる設備を整えたトレーラーハウス「インフラゼロでも暮らせる家」の商品化を目指しているのをご存じですか?同社は昨年3月に実証実験「ゼロ・プロジェクト」を開始。2025年の実用化を目指し、今年4月にはプロトタイプを報道陣に公開しました。写真も交えつつをレポートします。「未来の家」が垣間見えるかもしれません。