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東急不動産（株）は1日、商業一体型分譲マンション「ブランズ伏見桃山」（京都市伏見区、総戸数114戸）を開発を始動し、このほどモデルルームを開設したと発表。
同物件は、京阪本線「伏見桃山」駅より徒歩4分、近鉄京都線「桃山御陵前」駅より徒歩6分に立地。敷地面積約4,667平方メートル、延床面積約1万5,534平方メートル、鉄骨コンクリート造一部鉄骨造地上7階建て。専有面積は39.18～90.50平方メートル、間取りは1LDK～4LDK。
共用部のラウンジ兼集会室（グリーンラウンジ）では、京都府の分譲マンションでは初めて、（株）日比谷花壇監修のバイオフィリックデザインを採用。天然素材や観葉植物を採り入れ、利用者のストレス緩和や集中力の向上等に寄与する。
環境に配慮した取り組みとして、屋上には太陽光発電設備を設置。発電した電気をマンション共用部へと供給する。併せて蓄電池も導入し、日中発電した電気を夜間の共用部で使用することで、CO2排出の削減に貢献していく。
1～2階部分にはイオン（株）の店舗がオープンする予定。マンション入居者専用カートの設置や専用買い物バッグの配布を予定しており、入居者はイオン店舗内に専用カートで乗り入れ、レジを通過できるほか、各住戸の玄関までカートを横付けできる。イオン一体型の分譲マンションは京都府では初。
販売開始は2023年9月上旬の見込み。販売価格は未定。竣工は24年7月上旬、引き渡しは同年9月下旬の予定。
