不動産ニュース / その他

2023/10/3

投資用区分マンション、価格・利回り共に低下

 健美家(株)は2日、2023年9月の収益物件市場動向を発表した。同社の情報サイトに新規登録された全国の住宅系収益不動産(区分マンション、1棟アパート、1棟マンション)の物件価格、表面利回りを集計したもの。

 区分マンションの平均価格は1,739万円(前期比5.23%下落)と続落したものの、表面利回りは7.00%(同0.05ポイント低下)と低下した。

 1棟アパートの価格は7,981万円(同0.14%下落)とわずかながら下落。表面利回りは8.05%(同0.11ポイント上昇)と2ヵ月ぶりに8%台を回復した。

 1棟マンションの価格は1億7,328万円(同2.34%上昇)となり、3ヵ月ぶりに上昇した。表面利回りは7.66%(同0.05ポイント低下)となった。

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