不動産ニュース / 開発・分譲

2023/11/16

昭島の大規模マンション。1期295戸完売

「プレミスト昭島 モリパークレジデンス」外観イメージ

 大和ハウス工業(株)は16日、分譲マンション「プレミスト昭島 モリパークレジデンス」(東京都昭島市、総戸数481戸)の1期295戸全戸に申し込みが入ったと発表した。17日より2期1次の販売を開始する。

 JR青梅線「昭島」駅から徒歩5分に立地。敷地面積約1万8,215平方メートル。鉄筋コンクリート造地上13階建て、延床面積約4万317平方メートル。住戸は、1LDK(専有面積56.57平方メートル)~5LDK(同89.08平方メートル)の全66タイプ。竣工は2024年8月、引き渡しは同年11月の予定。

 23年2月に資料請求受付を開始し、6月3日にモデルルームをオープン。10月末までに約1,200組が来場した。9月9~17日に行なった1期1次・2次販売の平均坪単価は250万円、販売価格は3,798万~8,098万円(税込み)、最多販売価格帯は5,300万円台(24戸)だった。最高抽選倍率は4倍。

 契約者は、居住地は東京都内が約90%、昭島市内は約40%だった。実需が約85%、セカンドハウスが約15%。年齢は、30歳代が約40%を占め、40歳代が約20%、50台代が約13%、60歳代以降は約20%だった。家族構成は、2人世帯が約45%、3人世帯が約30%、4人世帯が約15%。「昭島」駅からの距離・高低差の無い道のり等の立地要件、大型複合商業施設やスポーツ施設が徒歩圏にあること、共用施設等が評価された。住戸プランのバリエーションや、ディスポーザー、床暖房等の住戸内設備も評価されている。

 2期1次の販売戸数は76戸。専有面積は56.57~75.64平方メートル。予定販売価格は3,798万~6,498万円(税込み)。登録申込受付期間は11月17~19日の予定。

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