不動産ニュース / 開発・分譲

2023/12/1

目黒で1棟投資用賃貸住宅を竣工/明豊

「EL FARO目黒Ⅰ」

 (株)明豊エンタープライズはこのほど、1棟投資用賃貸住宅「EL FARO(エルファーロ)目黒Ⅰ)」(東京都目黒区、総戸数12戸)を竣工した。

 東急目黒線・東京メトロ南北線・都営三田線「目黒」駅徒歩6分、JR山手線「目黒」駅徒歩8分に立地。4階建て、延床面積約378平方メートル。

 戸境壁を凹凸形状にした間取りを組み合わせることで、水回りを効率よく配置し、各戸の面積ロスを削減。一般的なプランと比較して、同じ間取りで洋室を0.5帖増やすことに成功した。また、コンクリート壁より軽い乾式耐火遮音壁を採用することでレイアウトの幅を広げ、工事費も削減した。

 施工は(株)明豊エンジニアリングが実施。賃貸管理は(株)明豊プロパティーズが担う。

右が明豊オリジナルプラン。戸境壁を間取りの凹凸に組み合わせ、居住スペースを拡げた

この記事の用語

戸境壁

マンションやアパートなどの集合住宅で、各住戸を区切る壁のこと。界壁ともいう。防火や遮音などの性能が求められる。

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