大和地所レジデンス（株）の分譲マンション「ヴェレーナグラン二子玉川」（東京都世田谷区、総戸数42戸）の販売が好調に推移している。大規模商業施設「二子玉川ライズ」に近接する利便性と、南西に広さ6.2haの「二子玉川公園」を望む立地が評価され、9月の販売開始からすでに約半数の住戸が契約済み。
同物件は、東急田園都市線・大井町線「二子玉川」駅徒歩14分、東急大井町線「上野毛」駅徒歩10分に立地。建物は、鉄筋コンクリート造地上5階建て。竣工は2024年5月上旬予定。外観はグレーとベージュのタイル張りで、ガラスバルコニー手すりとコーナーサッシがアクセントとなっている。共用施設として、屋上にスカイビューガーデンを用意した。
約1,700平方メートルの敷地は、賃貸マンション（2棟）跡地。周辺は戸建て住宅街。南西に二子玉川公園を挟んで多摩川を望む。大規模商業施設「二子玉川ライズ」は徒歩9分で、同施設を経由して駅までアプローチできる。周辺は、多摩川氾濫時の想定浸水深が5～10ｍのハザードエリア内だが、従前から敷地が1ｍほどかさ上げされていた。
住戸は、2LDK～3LDK、専有面積は約50～90平方メートルの19タイプ。二重床・二重天井、天井高2,400ｍｍ。御影石キッチンカウンター、食洗器、ディスポーザー、自動水栓、御影石トップ洗面、ミストサウナ、玄関・廊下・トイレ・洗面所床タイル張りなどが標準。1階住戸8戸は、約7畳大のウッド調デッキ、専用庭、オーニングを設えた「オープンエアデッキ」が付く。
6月末にホームページをオープンし、これまでのエントリー数は1,300件。7月のモデルルームオープンから200組が来場。1期では約30戸を供給。現在、先着順販売中の6戸は、7,998万～1億2,998万円。最多価格帯8,600万円。坪単価は約530万円。契約者は東急沿線中心に地元の世田谷区在住者、目黒区・品川区在住者が過半。周辺環境、二子玉川ライズと駅周辺の利便性、文教エリアであることなどが評価されている。資産性を評価する単身者の購入が約半数に達しているのも特徴。
