不動産ニュース / 決算・業績・機構改革

2023/12/18

分配金は3,239円/NUD23年10月期

 NTT都市開発リート投資法人(NUD)は15日、2023年10月期決算を公表した。

 当期(23年5月1日~10月31日)の営業収益は121億8,100万円(前期比1.3%減)、営業利益は54億9,000万円(同0.8%増)、経常利益は50億4,200万円(同0.7%増)、当期純利益は50億3,900万円(同0.7%増)。1口当たりの分配金は3,239円(同23円増)となった。

 当期は04年3月に取得した六番町ビルの信託受益権の一部(オフィスビル、取得価格39億3,000万円)を売却し、14億7,500万円の不動産等売却益を実現。23年10月31日現在、同投資法人が保有する資産は、オフィスビル26物件、レジデンス32物件、優先出資証券1銘柄の計59物件となり、取得価格総額は2,711億7,200万円となった。用途別の投資比率はオフィスビル63.9%、レジデンス28.8%、その他(優先出資証券)7.4%。

 また、優先出資証券を除く58物件の稼働率は、23年10月31日末現在でオフィスビルが95.7%、レジデンスが96.5%となり、全体では96.0%となっている。

 次期(24年4月期)は、営業収益112億5,100万円、営業利益43億4,900万円、経常利益38億2,300万円、当期純利益38億2,300万円、1口当たり分配金2,680円を見込む。

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