不動産ニュース / 開発・分譲

2023/12/20

柏に首都圏近接の物流施設第3弾/ヒューリック

「ヒューリックロジスティクス柏」外観

 ヒューリック(株)は20日、物流施設「ヒューリックロジスティクス柏」(千葉県柏市)の竣工を発表した。首都圏の人口集積地に近接した立地で展開する「ヒューリックロジスティクス」シリーズの第3号物件。

 常磐自動車道「柏」ICより約1.4km、つくばエクスプレス「柏たなか」駅徒歩約18分に位置。敷地面積1万126平方メートル、延床面積2万659平方メートル、柱鉄筋コンクリート造・梁鉄骨造、地上4階建て。

 建築基準法の約1.25倍の耐震強度に準ずる構造体を採用。2回線受電(本線予備線方式)、非常用発電(72時間相当)など高いBCP性能を確保している。水害対策として、倉庫・事務所床レベルおよびキュービクル基礎を想定浸水高より高い位置に設置した。

 倉庫内の区画壁はシャッター主体で構成し、自由度の高い庫内レイアウトを実現。大型車動線と従業員動線を分離し、安全かつ円滑な搬出入オペレーションに寄与する。

 BELS(☆5)、CASBEE 柏(B+ランク)の取得に加え、大容量の太陽光発電設備(設備容量:約608kW、年間発電量:約62万7,000kWh)を実装したことにより、ZEB認証を取得。舗装材には環境配慮型アスファルトを採用している。

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ZEB

消費する一次エネルギーが実質的にゼロである建物。英語のNet Zero Energy Building(ネット ゼロ エネルギー ビルディング)の略語である。

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