不動産ニュース / 調査・統計データ

2024/2/6

政令指定都市、1棟物件の利回り最高は新潟市

 健美家(株)は6日、2023年下半期の政令指定都市の住宅系収益不動産の「高利回りランキング」の結果を発表した。23年7~12月に同社が運営する収益物件サイトに登録された新規物件を集計、区分マンション、1棟アパート、1棟マンションの利回りを調査した。

 物件カテゴリごとの利回り上位3都市は、区分マンションは1位北九州市15.89%(平均価格350万円)、2位静岡市15.86%(同862万円)、3位新潟市15.52%(同440万円)。1棟アパートは1位新潟市13.89%(同4,341万円)、2位静岡市10.76%(同5,224万円)、3位岡山市10.23%(同5,648万円)。1棟マンションは1位新潟市12.88%(同1億6,092万円)、2位北九州市10.92%(同1億7,300万円)、3位岡山市9.88%(同1億157万円)。過去2半期は新潟市がいずれも1位だったが、今回は北九州市が区分マンションで1位となった。

 政令指定都市20都市のうち、前期に比べて利回りが上昇したのは区分マンションが5都市、1棟アパート6都市、1棟マンション9都市。全種別で利回りが上昇したのは札幌市のみ。低下したのは8都市だった。

記事のキーワード 一覧

新着ムック本のご紹介

ハザードマップ活用 基礎知識

不動産会社が知っておくべき ハザードマップ活用 基礎知識
お客さまへの「安心」「安全」の提供に役立てよう! 900円+税(送料サービス)

2020年8月28日の宅建業法改正に合わせ情報を追加
ご購入はこちら
NEW

月刊不動産流通

月刊不動産流通 月刊誌 2024年11月号
 “令和的”不動産店舗って?
ご購入はこちら

ピックアップ書籍

ムックハザードマップ活用 基礎知識

自然災害に備え、いま必読の一冊!

価格: 990円(税込み・送料サービス)

お知らせ

2024/10/5

「月刊不動産流通2024年11月号」発売中!

「月刊不動産流通2024年11月号」好評発売中です。

特集は、「働く、集う、楽しむ。“令和的”不動産店舗 」。コロナ禍やDXの推進等も契機となり、私達の働き方は大きく変わりました。そうした中、これまで以上に集まりたいと感じるオフィス・店舗の整備に注力する企業も見られます。今回は、外観や内装のデザインなど趣向を凝らし、ユーザーやスタッフが集いたくなる店舗運営に取り組む不動産会社を取材しました。

実務に役立つ連載コーナーも豊富に掲載しています。noteでの試し読みも♪