住友林業（株）は15日、茨城県つくば市で社宅（総戸数46戸）を着工したと発表した。
敷地面積2,825.53平方メートル。建物は、耐震構造かつ平面混構造（中央が鉄筋コンクリート造、両端が木造）、地上6階建て。1階をサテライトオフィス・店舗等、2～6階を社宅として使用する。総戸数のうち、41戸は1K（約26平方メートル）、5戸は2DK（約52平方メートル）。
鉄筋コンクリート造の部分には、（株）日建設計と共同開発した「合成梁構法」を採用することで、合成効果により剛性を高め、梁成の縮小とロングスパンを実現。木造部分では、同社オリジナル木造耐火部材「木ぐるみCT（2時間耐火構造部材）」、耐火被覆材には一般流通品のCLTや不燃材を使用している。また、鉄筋コンクリート造と木造の接合部分には、（株）カナイグループと共同開発した「混構造用接合金物」を取り入れている。こうした取り組み、部材のコスト削減や作業の省力化によって建築費を抑えている。
同社ではCO2排出量を可視化するソフトウェア「OneClickLCA」を用い、設計時から継続的なモニタリングを行ない、CO2排出量の削減に取り組んでいる。また、同物件では太陽光発電の設置、貯水槽付き植栽トレイ、壁面緑化、サッシ含む建物外皮の断熱性向上といった点でCO2削減を図る。今後はNearly ZEH-MやBELS5つ星、CASBEE-Sを取得する予定。
竣工は2025年5月末の予定。
