不動産ニュース / 開発・分譲

2024/5/28

昭島の分譲マンションが全戸完売。第2弾を着工

「プレミスト昭島 モリパークレジデンス」外観パース

 大和ハウス工業(株)は28日、分譲マンション「プレミスト昭島 モリパークレジデンス」(東京都昭島市、総戸数481戸)が16日に全戸完売したと発表した。販売開始は2023年9月9日。

 同物件は「昭島プロジェクト」の第1弾で、A敷地における開発。同プロジェクトの概要は、過去のニュースを参照。

 JR青梅線「昭島」駅徒歩5分に立地。敷地面積1万8,215.75平方メートル。建物は、鉄筋コンクリート造地上13階建て、延床面積4万317.32平方メートル。住戸は、間取り1LDK~5LDK、専有面積56.57~89.08平方メートルの全66タイプ。竣工は24年8月、引き渡しは同年11月を予定する。

 平均坪単価は約252万円、最高抽選倍率は4倍だった。契約者の居住地は、東京都内が約87%で、うち昭島市内は約35%。年齢は20歳代が約13%、30歳代が約40%、40歳代が約17%、50歳代が約12%、60歳代以降が約14%、家族構成は2人世帯が約45%、3人世帯が約28%、4人世帯が約13%だった。「昭島」駅までの距離、大型複合商業施設やアウトドア施設が周辺に集積していること、共用施設、ディスポーザーや床暖房といった住戸内設備などが評価された。

 また、「昭島プロジェクト」第2弾となる「(仮称)昭島C街区プロジェクト」の物件エントリー受付を開始したことも発表。これは、「昭島」駅徒歩3分に位置するC敷地(敷地面積1万172.20平方メートル)に、鉄筋コンクリート造地上14階建ての分譲マンション(総戸数277戸)を開発するもの。住戸は、間取り2LDK~4LDK、専有面積57.67~90.04平方メートル。24年4月15日に着工した。

 販売開始は同年11月上旬の予定で、販売戸数および価格は未定。工事完了と引き渡しは26年3月を見込む。

「(仮称)昭島C街区プロジェクト」外観完成予想図

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2024/5/23

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