不動産ニュース / 開発・分譲

2024/6/3

成田空港近くにマルチテナント物流施設/CRE

マルチテナント物流施設「ロジスクエア成田」外観

 (株)シーアールイーは5月31日、マルチテナント物流施設「ロジスクエア成田」(千葉県成田市)が完成し、6月に稼働を開始すると発表した。

 東関東自動車道「成田IC」から約7.2km、成田国際空港の貨物地区の出入口から約6.0kmに立地。敷地面積約3万1,716平方メートル。鉄骨造平屋建て、延床面積約1万8,021平方メートル。

 柱スパンを最大限に確保し、無柱・大空間を実現した。テナント区画は4分割可能。1平方メートル当たりの床荷重は2.5t。有効高さは5.5m以上。北側には大型トラック29台が同時接車可能な高床トラックバースを、南側には大型の庇を設けた低床トラックバースを備える。

 環境対策として、全館LED照明、人感センサー等を導入。BELS評価★★★★(フォースター)、CASBEE-建築(新築)A ランクを取得した。今後、太陽光発電システムも導入する予定。

 なお同施設は、(株)アルプス物流が1棟全体を賃貸。同社専用施設として稼働する。

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BTS型・マルチテナント型(物流施設の〜)

物流施設の種類は、その性格によって、大きくBTS型とマルチテナント型に分けることができる。(1)BTS型特定のテナントの要望に応じてオーダーメイドで建設され、賃貸される物流施設。

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