不動産ニュース / 開発・分譲

2024/6/12

JKK東京、世田谷で敷地全体禁煙の賃貸住宅

「カーメスト桜新町」1号棟外観

 JKK東京(東京都住宅供給公社)は12日、賃貸住宅「カーメスト桜新町」(東京都世田谷区、総戸数134戸)の入居者募集を28日に開始すると発表した。

 東急田園都市線「桜新町」駅徒歩11~13分、東急世田谷線「上町」駅徒歩13~14分に立地。建物は、鉄筋コンクリート造地上5階建て。1号棟(総戸数83戸)と2号棟(同51戸)の2棟構成。間取りは、1DK(専有面積36.30平方メートル)、1LDK(同40.13~47.41平方メートル)、2K(同41.13平方メートル)、2DK(同47.41平方メートル)、2LDK(同50.14~62.32平方メートル)、3LDK(同62.32平方メートル)。専有面積62.32平方メートルの2LDKの住戸は、可動式家具により自由に間取り変更可能で、3LDKとすることもできる。

 受動喫煙防止の観点から、JKK東京として初めて、住戸内の専有部分を含めた敷地全体を禁煙とした。共用部分には、コミュニティ形成のきっかけとなるよう、無料で多目的利用できる「コミュニティサロン」を設置。シェアキッチンやキッズスペースを併設しており、子供と一緒に調理や食事ができる。また、パーソナルデスク(個室型ワークブース)も用意した。専用部分には、子供による感電事故などを防止するシャッター付きコンセントや、玄関ドアに指挟み防止機能を採用した。これらの取り組みにより、子育てしやすい環境づくりに取り組む優良な住宅として、45平方メートル以上の住戸(計67戸)において「東京こどもすくすく住宅認定制度」のセレクトモデルを取得する予定。

 屋上には太陽光発電設備を導入。共用部分や、停電時の一部共用設備への電力供給を可能とした。また、電気自動車充電設備を備えた駐車場を4区画配置。非常時にはかまどとして使用できるベンチ、車いすでも使用できるマンホールトイレ、防災井戸なども備えている。

 募集戸数は、計132戸。賃料は12万7,400~24万5,100円。共益費は7,200円。入居開始は8月下旬以降の予定。

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住宅供給公社

勤労者に対する良好な集合住宅の供給等を行なうために、都道府県等が出資し設立した公法人。「地方住宅供給公社法」に基づいて設立、運営される。

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