不動産ニュース / 開発・分譲

2024/7/3

「京王多摩川」駅前で再開発/京王電鉄

街区完成イメージ

 京王電鉄(株)は、京王相模原線「京王多摩川」駅前の社有地の再開発「(仮称)京王多摩川開発プロジェクト」(東京都調布市)に係る土地区画整理事業・基盤整備工事を、7月に着工する。

 同社は2019年に調布市へまちづくり計画を提出。23年5月に調布市により都市計画決定。24年3月に土地区画整理事業が東京都より認可されていた。旧京王フローラルガーデンアンジェ跡地など2.8haを、土地区画整理事業(京王電鉄の個人施行)により公園や道路の新設・拡幅を実施。新たにA・B・Cの3棟の建物を建設する。共同企画パートナーにグループ会社の(株)リビタ、街区デザイン監修に(株)仲建築設計スタジオを起用する。A棟の概要は未定で、B棟を25年5月、C棟を同年9月ごろ着工予定。

 B棟は敷地面積約9,600平方メートル、鉄筋コンクリート造地上10階建て、延床面積は約2万7,000平方メートル。1階は、保育園、店舗、オフィス、2階は調布市の医療ステーション・総合福祉センターなどが入居。3~10階が賃貸住宅(214戸)となる。開業予定は27年7月予定。C棟は敷地面積約6,400平方メートル。鉄筋コンクリート造地上12階建て、延床面積は約2万3,000平方メートルの分譲マンション(264戸)となる。竣工は27年12月予定。

 この再開発と連動して、「京王多摩川」駅も、エレベーターの大型化、トイレ改修、ホームドア設置などの改修を実施する予定。

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土地区画整理事業

市街地を面的に整備するために、土地の区画形質の変更や公共施設の整備を行なう事業の一つで、土地区画整理法に従って実施されるものをいう。 この事業の実施によって、例えば、不整形な土地や袋地が解消され、道路や公園が整備されることとなる。

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