ミサワホーム（株）は4日、環境配慮型ファミリー向け賃貸マンション「（仮称）ASMACI MAISON（アスマチ メゾン）墨田区緑II」（東京都墨田区、総戸数24戸）の着工を発表した。
同社は2022年度よりまちづくり事業における新たな取り組みの一つとして賃貸マンション「ASMACI MAISON」を中心に、自社開発のアセット事業を推進。23年には都内では同社初となる賃貸マンション「（仮称）ASMACI MAISON 墨田区緑I」を着工し、工事が進行している。これに続き、同物件の南側に隣接する敷地に「墨田区緑II」を着工した。
都営新宿線「菊川」駅徒歩8分に立地。敷地面積292.97平方メートル、鉄筋コンクリート造9階建て。間取り2LDK～3LDK。専有面積52.78～64.65平方メートル。総戸数の半数以上を南向きの住戸とする。
Low-E複層ガラスの採用や外周部の断熱材追加で断熱性能を高め、エコジョーズ、LED照明等の高効率な設備機器を採用することで、住棟としてエネルギー消費量を25％削減。ZEH-M Orientedに加え、建物の省エネルギー性能を評価・表示するBELSにおいて、最高ランクの5つ星を取得している。
「I」と比較して、より子育て世帯に配慮したプランニングが特徴。1階に駐輪場には子供用自転車専用置場を設置する他、全住戸の玄関スペースにはベビーカー置き場を確保。子供の成長と共に多様な用途で使用できるプランとしている。こうした取り組みにより、子育てに配慮された優良な住宅として「東京こどもすくすく住宅認定制度」のセレクトモデルに認定された。
竣工は25年9月の予定。
