ハウスコム（株）は7日、「2024年度“部屋選び”に関する調査」の結果を発表した。
同社は、22年から部屋選びに関する実態調査を実施。23年からはZ世代に特化した設問も追加し、世の中の変化や世代の違いで「住まいに求めるものがどう変わっているのか」という視点で、価値観や動向を見える化している。調査は、5月31日～6月4日に、インターネットで実施した。
Z世代を対象にした調査では、「Z世代による『住みパ』（コストパフォーマンス・タイムパフォーマンス・スペースパフォーマンス）を意識した“部屋選び”」について聞いた。関東、関西、東海エリア在住かつ23年5月以降に賃貸物件に引っ越した、または25年4月までに引っ越す予定で、その際自身で物件選びをしたZ世代（調査時点で15～26歳）の男女計505人と27～49歳の男女計190人を対象とした。
部屋選び・家具家電選びの際、「家賃や光熱費、水道代などの費用に対して得られるクオリティ（コスパ）を意識したか／しているか」を聞いたところ、「意識していた／する」と回答したZ世代は92.5％、Z世代以外は88.1％だった。「部屋選びや家具・家電を選ぶときにかかる時間や、移動や家事などにかかる時間に対して得られる生産性（タイパ）を意識したか／しているか」では、Z世代の88.1％、Z世代以外の80.1％が「意識していた／する」と答えた。また、「部屋の中の限られた空間に対して得られる利便性や快適さ（スペパ）を意識したか／しているか」の問いに、「意識していた／する」と答えたのは、Z世代では84.8％、Z世代以外では80.7％だった。
これらの結果から、「住みパ」は世代に関わらず重視する人が多い中、Z世代はより高い割合でそれを意識して部屋選び・家具家電選びをしていることが分かった。
「2024年度の“部屋選び” ～経年比較～」では、23年5月以降に賃貸物件に引っ越したまたは25年4月までに引っ越す予定で、その際自身で物件選びをした15～49歳の男女計600人を対象に、部屋選びの条件などを聞いた。
引っ越しをした、あるいはする予定の賃貸物件のスペックについて、「間取り」の1位は昨年度調査と変わらず「1K」の21.0％（昨年度調査比3.2ポイント低下）。「階数」は「2階」で36.5％（同変動なし）だった。「家賃」の中央値は6万4,000円（同4,000円上昇）で、年代別では30歳代の8万1,810円（同1万1,810円上昇）を筆頭に、いずれの年代でも上昇した。
引っ越しの際に重視した、あるいはしていることの1位は「家賃」で73.2％（同1.5ポイント低下）、2位が「最寄り駅までの距離」の59.2％（同2.9ポイント上昇）、3位が「最寄り駅の路線／交通アクセス（勤務先、学校、都心部などに行きやすいか）」の52.3％（同3.2ポイント低下）だった。
