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（株）コスモスイニシアはこのほど、リノベーションマンション「INITIA & Renovation ID」として施工した「ロワ・ヴェール学芸大学」（東京都目黒区、総戸数13戸）内の住戸の販売を開始した。専有面積200平方メートルの広さを贅沢に使った間取りと、高級部材を多用した内装ながら、価格は2億2,800万円に抑えているのが特長。
同物件は、東京建物（株）が1989年に竣工した高級マンション。東急東横線「学芸大学」駅徒歩14分に立地。建物は鉄筋コンクリート造4階建て。建設地周辺は大型の戸建住宅や低層マンションが立ち並ぶ邸宅街。外観は御影石調の擬石張り、エントランスホールや共用廊下も天然石（トラバーチン）張りなど、贅を尽くした造り。
リノベーションした住戸は、1階部分の3LDK。天然石などをふんだんに使った従前の造りを踏襲し、高級部材を多用しながらリノベーションした。間取りは2LDK＋WICへ変更。LDKは45畳から61畳へ拡大。手狭だった玄関はホールを設け、ホールには共用廊下の雰囲気をそのまま引き込むよう、トラバーチン＋ガラスブロック仕上げとした。キッチンはフィオレストーン張りのアイランドキッチンとし、大型のカウンターを据え付けた。玄関収納とキッチン収納は無垢材仕上げの特注。フローリングは幅広のオーク材。建具はすべて真鍮取っ手。
寝室は18畳。ラウンジスペースを分け、洗面所・浴室へ動線を設けた。洗面所は石張りのダブルボウル。もう一つの洋室にもシャワーブース・洗面所を設置している。建具や壁のコーナー等の多くは曲線仕上げとして、やわらかい雰囲気を出している。建物はセントラル冷暖房だが、築年を経ているため独立型のカセットエアコン6台を設置。駐車場の専用使用権、玄関ホールとリビングに飾られたアート3点も価格に含む。
7月に竣工済み。同時にホームページをオープンし、以降これまでに15組が内見しているという。
