ESR（株）は、マルチテナント型物流施設「ESR伊丹ディストリビューションセンター」（兵庫県伊丹市）の竣工を発表した。
阪神高速道路11号池田線「池田」ICより3.4km、中国自動車道「中国池田」ICより4km。京都市と神戸市の消費地を結ぶ国道171号線に面し、尼崎市と池田市を結ぶ県道13号線にも近接、大阪国際空港からも約5kmと、広域配送からラストワンマイル配送まで幅広い物流ニーズに対応が可能。
JR福知山線「北伊丹」駅より徒歩17分で、周辺にはコンビニエンスストア、飲食店、量販店、商業施設などがあり、就労者確保の面でも優位な立地。
敷地面積1万6,989平方メートル、鉄骨造地上4階建て、延床面積2万9,999.61平方メートル。1階の両面にトラックバースを用意。1階を3区画に分け、2～4階の各階1フロアを組み合わせた2層使い仕様としており、最大3テナントへの賃貸が可能。各区画には積載5tの荷物用エレベーターと2基のダブルパレット専用垂直搬送機を備えた。
建物エントランス前にスロープと優先駐車スペース、バリアフリートイレをはじめとするバリアフリー設備を備え、車いすユーザーや障害のある人に配慮。駐車場から直接アクセスできるドライバー専用の休憩室、トイレ、喫煙所も完備している。就労者のみならず周辺住民にも配慮し、敷地の一部に屋根付きのバス待合所を設けた。
全館LED照明、ヒートポンプ式空調、節水型衛生器具等の採用で、環境にも配慮。CASBEE Aランクを取得しているほか、BELSの5スター、ZEBの取得も予定している。
