（一社）プレハブ建築協会は10日、2023年度の「プレハブ住宅完工戸数実績調査報告書」を公表した。会員企業を対象に調査しているもので、今回の調査時期は24年5～6月。回答企業は86社。今回から「プレハブ住宅生産能力調査」および「プレハブ住宅工場所在地調査」は中止。共同建ての階数定義を変更し、低層賃貸住宅の長期優良住宅実績、ZEH実績調査を追加した。
同年度（23年4月～24年3月）に完工したプレハブ住宅の戸数は11万4,729戸（前年度比8.2％減）。16年以降は減少傾向だったが、21年度に5年ぶりに増加。22年度も続伸したが、23年度は再び減少した。全新設住宅着工戸数に占めるプレハブ住宅の割合は14.3％（同0.2ポイント低下）となった。
階層・建て方別の完工戸数は、戸建住宅が3万5,844戸（同13.0％減）、低層共同建てが6万4,020戸（算出基準変更のため前年度比はなし）、中高層共同建てが1万4,865戸（同）となり減少傾向に。共同建て全体でも7万8,885戸（同5.8％減）と減少した。
ZEHの完工戸数は4万6,449戸で、完工総数の40.5％を占めた。戸建住宅では、ZEHの完工戸数は2万9,308戸で、ZEH化率は81.8％。共同建ては、同1万7,141戸、同21.7％。低層賃貸住宅は、同1万6,690戸で、同30.2％だった。
長期優良住宅の完工戸数は3万986戸で、長期優良住宅化率は27.0％（同1.1ポイント低下）。戸建住宅では、長期優良住宅の完工戸数は3万679戸で、長期優良住宅化率は85.6％（同0.8ポイント上昇）。戸建住宅の着工総数に占める長期優良住宅比率（31.1％）より54.5ポイント上回った。共同建ての完工戸数は307戸で、長期優良住宅化率は0.4％（同0.2ポイント上昇）。共同建て全体の長期優良住宅比率（1.1％）より0.7ポイント下回った。低層賃貸住宅の完工戸数は264戸で、長期優良住宅化率は0.5％だった。
