日鉄興和不動産（株）は25日、開発中の定期借地権付き分譲マンション「リビオシティ文京小石川」（東京都文京区、総戸数522戸）について、10月26日に第1期155戸の販売を開始し、130戸を成約したと発表した。
同物件は、都営三田線・大江戸線「春日」駅徒歩11分、都営三田線「白山」駅徒歩10分など4駅4路線の利用が可能な立地。敷地面積は約1万2,487平方メートル。建物は鉄筋コンクリート造地上10階建て。延床面積は約4万3,211平方メートル。
1階には店舗面積約1,700平方メートル超の都市型スーパーマーケットを併設。また、900平方メートル超の「屋上テラス」の他、「フィットネスラウンジ」、個室ブースを設定して2人以上で使用でき、家族や家庭教師でも利用できる「ワーク&スタディルーム」、定期的に書籍を入れ替える「ライブラリーラウンジ」など8つの共用空間を用意。購入者からの評価が高いという。
住戸は70平方メートル台・3LDKを中心に多彩なライフスタイルに対応した80タイプ超のプランニングを用意。ライフステージに合わせて可変性のある自由空間「モアトリエ」を設定するプランを多数用意している。
第1期のエントリー総数は約1万2,000件。販売価格は9,090万~2億1,990万円で、最高倍率は7倍。購入層は30～40歳代のファミリー層の会社員が中心だった。
第2期は2025年2月上旬に販売開始予定。竣工は26年11月下旬、引渡しは27年2月下旬の予定。
