（株）不動産経済研究所は19日、1月の首都圏新築分譲マンション市場動向を発表した。
同月の発売戸数は620戸（前年同月比44.2％減）と大きく減少した。地域別では、東京23区159戸（同59.1％減）、東京都下59戸（同70.2％減）、神奈川県240戸（同12.4％減）、埼玉県69戸（同43.8％増）、千葉県93戸（同54.2％減）と、埼玉県以外で大幅な減少を記録した。東京都のシェアは25.6％。
初月契約率は58.5％（同14.3ポイント低下）。1戸当たりの平均価格は7,343万円（同7.7％低下）、1平方メートル単価は111万6,000円（同3.3％低下）となり、共に2ヵ月ぶりに前年同月を下回った。
即日完売物件は「パークシティ高田馬場」5期1次（東京都新宿区、2戸、平均3倍・最高3倍）、「メイツ船橋行田公園」2期11～14次（千葉県船橋市、7戸、平均1倍・最高1倍）の2物件9戸。
1月末時点の販売在庫数は6,528戸（前月末比286戸減）。2月の発売は2,000戸程度を見込む。
