（株）不動産経済研究所は18日、2月の首都圏新築分譲マンション市場動向を発表した。
同月の発売戸数は1,288戸（前年同月比2.4％減）と、4ヵ月連続の減少となった。地域別では、東京23区411戸（同27.8％減）、東京都下163戸（同9.9％減）、神奈川県327戸（同23.9％増）、埼玉県147戸（同33.6％増）、千葉県240戸（同23.1％増）。東京23区の減少が全体に影響した。東京都のシェアは44.6％。
初月契約率は69.7％（同0.2ポイント低下）。1戸当たりの平均価格は7,943万円（同11.5％上昇）、1平方メートル単価は121万5,000円（同12.1％上昇）となり、いずれも2ヵ月ぶりの上昇となった。
即日完売物件は「パークホームズ浦和常盤 緑彩邸」1期（さいたま市浦和区、15戸、平均1.27倍・最高2倍）など5物件81戸。
2月末の販売在庫数は6,238戸（前月末比290戸減）。3月の発売は3,000戸程度を見込む。
