大成有楽不動産（株）は16日、賃貸マンション「テラス大塚」（東京都豊島区、総戸数139戸）を3月に着工したと発表した。
JR山手線「大塚」駅徒歩3分、東京メトロ丸ノ内線「新大塚」駅徒歩8分に立地。敷地面積は約813平方メートル。建物は鉄筋コンクリート造地上17階建て、延床面積は約7,223平方メートル。
同マンションブランド初となる戸別宅配システム「ココ配」を採用。宅配荷物の伝票番号でオートロックを解除でき、配達員と非対応・非対面で宅配荷物を受け取ることができる。宅配ロッカーは各階に設置。1階共用部にもロッカー（21個分）を用意する。このほか、高速Wi-Fi（無料）が利用できるラウンジやペットの足も洗える多目的の洗い場、1階に店舗を誘致するなど、居住者のニーズに対応できるマンションとする。
建物の断熱性能をZEH基準まで引き上げた上で、高効率な住宅設備機器を採用し、エネルギー消費量を削減。ZEH-M Orientedの取得を予定している。住戸は、1DK（30戸、25.62～25.68平方メートル）・1LDK（65戸、30.88～35.28平方メートル）・2LDK（44戸、40.34～43.72平方メートル）を用意。
竣工は2027年9月下旬の予定。
