（株）不動産経済研究所は20日、4月の首都圏新築分譲マンション市場動向を発表した。
同月の発売戸数は1,006戸（前年同月比3.5％増）と、増加に転じた。地域別では、東京23区256戸（同46.7％減）、東京都下60戸（同58.9％減）、神奈川県275戸（同34.1％増）、埼玉県89戸（同27.1％増）、千葉県326戸（同359.2％増）と、千葉県が大幅に増加した。東京都のシェアは31.4％。
初月契約率は66.3％（同3.9ポイント上昇）。1戸当たりの平均価格は6,999万円（同8.7％低下）、1平方メートル当たりの単価は104万8,000円（同15.6％低下）と、共に3ヵ月ぶりに前年同月を下回った。
即日完売物件は「メイツ船橋行田公園」3期2次（千葉県船橋市、6戸、平均1倍、最高1倍）など3物件22戸。
4月末時点の販売在庫数は5,860戸（前月比256戸減）と、5ヵ月ぶりの5,000戸台。5月の発売戸数は1,500戸程度を見込む。
