伊藤忠都市開発（株）、（株）NIPPO、東レ建設（株）、総合地所（株）、TC神鋼不動産（株）は28日、新築分譲マンション「クレビアシティ神戸舞子駅前」（神戸市垂水区、総戸数356戸）に「共用スペースの混雑可視化サービス」を導入すると発表した。
同サービスは、（株）バカン（東京都千代田区、代表取締役：河野剛進氏）が開発。同社が運営するAIプラットフォーム「vCore」を活用し、同物件の共用スペースに設置したIPカメラを通じて1分間隔で静止画を配信。入居者は自身のスマートフォンやタブレットなどから、専用のホームページで混雑状況をリアルタイムで確認できる。
マンションの共用スペースをめぐっては、実際にその場所に足を運ばなければ混雑状況を確認できず、利用したいときにすぐに使えないことや、待ち時間が発生してしまうことが課題だった。今回、その解決を目指し導入に至った。なお、同サービスの採用は、新築分譲マンションにおいて初めて。
同物件はJR神戸線「舞子」駅徒歩3分、山陽電鉄本線「舞子公園」駅徒歩2分に立地。建物は鉄筋コンクリート造地上10階建て。住戸は、2LDK～4LDK、専有面積56.83～108.21平方メートル。竣工は2026年12月下旬、引き渡しは27年2月下旬の予定。
