（株）不動産経済研究所は23日、5月の首都圏新築分譲マンション市場動向を発表した。
同月の発売戸数は1,288戸（同16.9％減）となり再び減少。地域別では、東京23区461戸（同23.2％減）、東京都下155戸（同1.3％減）、神奈川県315戸（同17.5％減）、埼玉県203戸（同55.0％増）、千葉県154戸（同45.0％減）となった。東京都のシェアは47.8％。
初月契約率は、57.9％（同1.9ポイント上昇）で、6割を下回った。1戸当たりの平均価格は9,396万円（同25.5％上昇）、1平方メートル単価は140万3,000円（同23.1％上昇）となり、共に2ヵ月ぶりに上昇した。
即日完売したのは「Brillia二番町」（東京都千代田区、51戸、平均10.4倍・最高30倍）など3物件71戸。
5月末の販売在庫は5,871戸で、前月末に比べて11戸増加した。6月の発売戸数は1,500戸程度を見込む。
