不動産情報サービスのアットホーム（株）と（株）三井住友トラスト基礎研究所は23日、2025年第1四半期（1～3月）のマンション賃料インデックスを公表した。
アットホームが蓄積している全国12エリアの賃貸マンション成約賃料を、09年第1四半期を基に指数化。指数値の差が「～-5.00」は大幅に低下、「-4.99～-0.51」は低下、「-0.50～+0.50」は横ばい、「+0.51～+4.99」は上昇、「+5.00～」は大幅に上昇と定義している。
当期の首都圏の賃料インデックス（全体概況）は、東京23区が126.36（前期比＋1.65）、東京都下116.2（同＋3.88）、横浜・川崎市120.56（同＋2.68）、千葉西部123.34（同＋3.73）、埼玉東南部118.46（同＋3.00）。全エリア、上昇した。
地方都市では、札幌市が126.77（同＋3.34）、仙台市125.95（同＋1.28）、名古屋市99.80（同＋1.99）、京都市121.90（同－1.70）、大阪市138.34（同＋2.42）、大阪広域122.06（同＋5.43）、福岡市125.15（同＋3.47）。京都は低下に転じ、大阪広域は前月に続き大幅に上昇。そのほかのエリアは上昇となった。
東京23区の物件タイプ別指数は、シングルタイプ（18平方メートル以上30平方メートル未満）が123.91（同＋1.85）、コンパクトタイプ（30平方メートル以上60平方メートル未満）が128.70（同＋0.56）、ファミリータイプ（60平方メートル以上100平方メートル未満）が131.36（同＋1.16）だった。
