（株）西武不動産と（株）LOOPLACEは、「湯島太田ビル」（東京都文京区）の内覧会を開催した。両社の協業は初めて。
2月に同ビルを西武不動産が取得。両社でバリューアップを進めた。東京メトロ丸ノ内線・都営大江戸線「本郷三丁目」駅から徒歩7分、東京メトロ千代田線「湯島」駅から徒歩8分に立地。1991年築の鉄骨鉄筋コンクリート造地上7階建ての建物で、延床面積は1,683平方メートル。
それまで住居区画だった6・7階をオフィスにコンバージョンし、セットアップオフィスとして整備した。6階（148.03平方メートル）は、ビル利用者が自由に使える共用ラウンジを備えたフロア。異なる企業のワーカーが使用することに配慮し、パーテーション機能のあるものを背に作業できるよう工夫。その他ハイカウンター・ハイチェアも設置して、ワーカー同士の視線が交わらないようにしたほか、パーテーションは圧迫感が出ないようパンチングメタルとするなど細かく工夫している。2つの個室と2つのミーティングルームも設け、小規模賃借ニーズにも応える。
7階（101.15平方メートル）は、中央に商品ディスプレイなどにも活用できる吊り棚とワークスペースとする大きなテーブルを配置し、空間における視覚的なインパクトを与えている。窓際・壁際には個人作業に適したデスクを用意し、個人・集中作業にも配慮している。
求める収納の量等はテナントにより異なることから、あえて「収納用の什器を設置したり、テーブルセットを置いたりもできる」（西武不動産投資運用事業部アセット担当課長補佐・野澤正人氏）、余白的な空間を残した。
その他、1階エントランス部分の外壁を改修、下段は既存のタイルを撤去、石組みを採り入れ、デザイン性を高めている。
募集家賃は、6階（専有面積97.3平方メートル）が月額67万6,890円（税抜き）、共益費8万8,290円（同）、7階が月額64万6,000円（同）、共益費9万6,900円（同）。
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