不動産ニュース / 調査・統計データ

2025/7/10

首都圏新築戸建て価格、2ヵ月連続下落

 (株)東京カンテイは10日、2025年6月の主要都市圏別・新築木造一戸建て住宅の平均価格動向を発表した。敷地面積100平方メートル以上300平方メートル以下、最寄り駅からの所要時間徒歩30分以内もしくはバス20分以内、木造で土地・建物共に所有権の物件が対象。

 首都圏の平均価格は4,714万円(前月比0.5%下落)と、2ヵ月連続下落。都県別では東京都が5,735万円(同0.9%上昇)と2ヵ月ぶりの上昇。神奈川県は5,053万円(同0.7%下落)と3ヵ月連続で下落。千葉県は4,130万円(同3.1%上昇)と2ヵ月連続で上昇し、過去最高価格を更新した。埼玉県は3,884万円(同2.5%下落)と4ヵ月ぶりの下落となった。

 近畿圏の平均価格は、3,715万円(同0.5%下落)と、2ヵ月連続下落。府県別では大阪府が4,175万円(同6.5%上昇)、兵庫県は3,711万円(同3.4%下落)、京都府は3,862万円(同12.5%下落)。

 中部圏は3,358万円(同1.0%下落)、愛知県は3,557万円(同0.2%下落)といずれも4ヵ月ぶりに下落した。

 宮城県は3,481万円(同6.1%下落)と下落。福岡県は3,750万円(同1.6%上昇)と上昇した。

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一戸建て

独立した一軒の家屋がひとつの住戸となっている住宅。「戸建て」も同じ意味である。これに対して、複数の住戸で構成される建物を「集合住宅」「共同住宅」という。

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