（株）不動産経済研究所は18日、8月の首都圏新築分譲マンション市場動向を発表した。
同月の発売戸数は1,301戸（前年同月比78.7％増）と、2ヵ月連続で増加した。地域別では、東京23区690戸（同100.0％増）、東京都下176戸（同158.8％増）、神奈川県225戸（同58.5％増）、埼玉県87戸（同20.9％減）、千葉県123戸（同95.2％増）と、埼玉県以外が大幅に増加した。東京都のシェアは66.6％。
初月契約率は65.1％（同1.6ポイント上昇）と5ヵ月連続の70％割れ。1戸当たりの平均価格は1億325万円（同8.3％上昇）、1平方メートル当たりの単価は158万8,000円（同8.2％上昇）と、共に4ヵ月連続で前年同月を上回った。平均価格は2ヵ月連続で1億円を超えた。
即日完売物件は「メイツ本厚木」1期3次（神奈川県厚木市、2戸、平均1倍、最高1倍）。
8月末時点の販売在庫数は5,715戸（前月比225戸減）。9月の発売戸数は1,500戸程度を見込む。
