（株）不動産経済研究所は20日、10月の首都圏新築分譲マンション市場動向を発表した。
同月の発売戸数は1,316戸（前年同月比28.2％減）と、4ヵ月ぶりに減少した。地域別では、東京23区535戸（同34.4％減）、東京都下66戸（同24.5％増）、神奈川県478戸（同9.6％増）、埼玉県137戸（同37.0％増）、千葉県100戸（同76.6％減）と、東京23区および千葉県が大幅に減少した。
初月契約率は63.0％（同20.3ポイント減少）。1戸当たりの平均価格は9,895万円（同7.1％上昇）、1平方メートル当たりの単価は153万8,000円（同11.5％上昇）と、いずれも6ヵ月連続で上昇した。
即日完売物件は「Brillia Tower 乃木坂」1期（東京都港区、20戸、平均7.6倍、最高49倍）、「ルネ松戸みのり台」2期8･9次（千葉県松戸市4戸、平均1倍、最高1倍）など、3物件26戸。
10月末時点の販売在庫数は5,495戸（前月比384戸減）。11月の発売戸数は3,000戸程度を見込む。
