不動産情報サービスのアットホーム（株）と（株）三井住友トラスト基礎研究所は22日、2025年第3四半期（7～9月）のマンション賃料インデックスを公表した。
アットホームが蓄積している全国12エリアの賃貸マンション成約賃料を、09年第1四半期を基に指数化。指数値の差が「～－5.00」は大幅に低下、「－4.99～－0.51」は低下、「－0.50～＋0.50」は横ばい、「＋0.51～＋4.99」は上昇、「＋5.00～」は大幅に上昇と定義している。
当期の首都圏の賃料インデックス（全体概況）は、東京23区が129.94（前期比＋1.74）、東京都下115.48（同－0.30）、横浜・川崎市122.81（同＋1.55）、千葉西部121.98（同＋0.91）、埼玉東南部122.72（同＋3.77）となった。
地方都市では、札幌市が126.49（同－1.54）、仙台市125.29（同＋0.39）、名古屋市105.10（同＋1.43）、京都市125.37（同＋1.35）、大阪市139.22（同＋2.58）、大阪広域123.24（同＋2.83）、福岡市127.98（同＋2.40）。
東京23区の物件タイプ別指数は、シングルタイプ（18平方メートル以上30平方メートル未満）が127.50（同＋1.46）、コンパクトタイプ（30平方メートル以上60平方メートル未満）が132.16（同＋1.70）、ファミリータイプ（60平方メートル以上100平方メートル未満）が139.62（同＋5.10）と、すべてのタイプで上昇した。
