東京建物（株）、戸田建設（株）、西日本鉄道（株）はこのほど、マルチテナント型物流施設「熊本戸島ロジスティクスセンター」（熊本市東区）を着工した。
開発地は熊本市中心部から東に約10km、九州縦貫自動車道「益城熊本空港」ICから約5.5km、「熊本」ICから約8.8kmの交通利便性の高い場所に位置。半導体関連工場が集積する菊陽町、大津町、合志市にも近接しており、物流施設の立地として高いポテンシャルを有する。
開発区域面積は3万2,941平方メートル。鉄骨造地上4階建てで、延床面積は7万4,479平方メートル。
1・3階と2・4階をセットとする2層使いのBOX型物流施設を計画。2階に直接乗り入れできるスロープ、および1・2階にトラックバースを設置し、3・4階へは垂直搬送機と荷物用エレベーターにより荷物を搬送できるようにする。最大6テナントへの分割賃貸が可能。
1・2階のトラックバースにはドライバー用のトイレを、4階には従業員用の休憩室を配置するなど、働く人の快適性に配慮したプランを採用する。
屋上には太陽光パネルを設置して自家消費する計画で、CASBEE建築（新築）Aランク、ZEB Readyの認証を取得予定。
竣工予定は2027年7月。
