（株）コスモスイニシア、大和ハウス工業（株）、（株）共立エステートは26日、3社が共同で開発中の分譲マンション「イニシア武蔵小杉御殿町」（川崎市中原区、総戸数79戸）の第1期1次の登録販売受付を、24日に開始したと発表した。
同物件は、JR横須賀線「武蔵小杉」駅徒歩13分、東急東横線「武蔵小杉」駅徒歩14分、同「新丸子」駅徒歩11分に立地。敷地面積は1,811.66平方メートル。建物は、鉄筋コンクリート造地上14階建て、延床面積6,325.92平方メートル。東西2棟構成。ZEH-M Oriented仕様。
住戸は間取り2LDK～3LDK、専有面積55.16～98.25平方メートル。土間付きやビューバス付きなど全10タイプを用意。コスモスイニシアの分譲マンションブランド「INITIA」で展開しているセットアップ型の空間設計サービス「ホームデコレーションサービス」全8種を無償で提供する。また、バルコニーのプランターボックスを標準としている。
自然光や通風を効果的に取り入れる立体的な建築構成とし、共用部には植栽や水景を取り入れた空間を計画。外部から敷地内へと連続する緑のアプローチや、東棟1階には中庭的な共用スペースを設けることで、自然を身近に感じられる住環境を創出。最上階の一部は、リモートワークや読書、家族・友人との集まりなどに利用できる共用ラウンジとする。
第1期1次の販売戸数は28戸。販売価格は7,898万～1億3,498万円、最多価格帯は1億300万円台（3戸）、1億1,300万円台（3戸）。3月中旬には第1期2次販売を開始予定。販売戸数・価格は未定。
竣工は2027年1月、入居は同年3月の予定。
