不動産ニュース / 開発・分譲

2026/2/4

東京・幡ヶ谷に都内100棟目のデザイナーズ賃貸

「LEGALAND幡ヶ谷South」外観

 住友林業グループの(株)LeTechは3日、デザイナーズ賃貸マンション「LEGALAND幡ヶ谷South」(東京都渋谷区、総戸数14戸)が1月29日に竣工したと発表。東京都内におけるデザイナーズ賃貸マンション「LEGALAND」シリーズ100棟目のプロジェクトとなる。

 京王線「幡ヶ谷」駅徒歩7分、東京メトロ千代田線「代々木上原」駅徒歩15分、小田急小田原線「東北沢」駅徒歩15分に立地。敷地面積165.28平方メートル、延床面積589.64平方メートル、鉄筋コンクリート造地上4階地下1階建て。間取りは1K(4戸)、1DK(3戸)、1LDK(4戸)、2LDK(3戸)。専有面積は22.50~61.60平方メートル。

 建物のコンセプトは「小さな都市と緑」。外観はロンドンのまち並みを再現するため基礎部をコンクリート打ち放しに仕上げた。エントランスホールはアプローチからの連続性を確保するため、ダークカラーをベースとした。

 内装には木目を採用。南東角地の抜けを生かすよう、コーナーウィンドウと連窓を要所に配置。住戸内に2方向から光が差し込み、明るく見通しが良い居室としている。賃料は12万7,000円~28万円。

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デザイナーズマンション

コンセプトが明確でユニークさ、スタイリッシュさを帯びたマンション。和製英語である。外観・内装に統一性をもたせ、空間感覚を高める設計の建物が多いが、明確な定義はない。また、一般的に、必ずしも著名な建築家が設計しているわけではない。

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