日鉄興和不動産（株）は23日、賃貸マンション「リビオメゾン西麻布」（東京都港区、総戸数52戸）に、HOMMA Group（株）（東京都渋谷区、代表取締役：本間 毅氏）のスマートホームシステムを導入したと発表した。
同物件は、2025年11月に竣工。東京メトロ千代⽥線「乃⽊坂」駅徒歩7分で、建物は鉄筋コンクリート造地上11階建て。間取りは1DK、1LDK、2LDK。単身者やDINKS等、幅広い入居者に対応する。今回は5階以上の2LDK住戸を中心とした19戸に、スマートホームシステムを導入した。
主な機能は、センサーが人の動きを感知し照明を自動点灯する「自動運転・ハンズフリー」、自然光の変化に合わせて照明を自動調節する「サーカディアンライティング」、仕事中は集中力を高める、食事中はくつろぐ等、気分やシーンに合わせて照明をコントロールする「カスタムライティング」、外出先からも空調が操作可能な「エアコン遠隔コントロール」の4つ。
HOMMA Groupが提供する「Built-in Intelligence」を採用することで、建築段階からスマートホームに適したセンサーや照明等を配置。一部機能については、専用アプリや音声指示すら用いずに利用できるようにした。
