プロロジスは、東京都府中市で大型物流施設を取得。24日、都市型物流施設「プロロジスアーバン東京府中1」に改修すると発表した。
同施設は、JR武蔵野線「北府中」駅徒歩10分、中央自動車道「国立府中」IC約3.9kmに位置。敷地面積約1万6,800平方メートル、鉄骨造地上4階建て。延床面積は約3万9,600平方メートル。自動車15km圏内に50万人、30分圏内に220万人の人口集積があることから、都内で不足している中小規模ニーズにも対応する都市型物流施設へと改修する。
1・4階部分は、既存入居企業により稼働中。2・3階を小分割工事を主とした改修を実施し、入居企業を募集する。各区画は、280～680坪を予定。梁下有効高は5.5m、床荷重は1平方メートル当たり1.5t。空調付き区画や給排水管の引き込みが可能な区画を整備し、物流用途にとどまらないニーズに柔軟に対応する。大型トラックが接車可能な2階には、3階入居企業の「共用バース・荷捌きエリア」を2ヵ所設置。垂直搬送機および荷物用エレベーターにより、両階を双方向に結ぶ搬送動線を確保し、製品や荷物の円滑な搬出入を実現する。
共用設備として、富士山を望めるカフェテリアやミーティングルーム、24時間営業の無人コンビニエンスストア等を備える。大規模災害発生時には、防災活動の拠点として機能する自主管理公園を併設。公園内には、かまどベンチや防災備蓄倉庫を設け、有事の際には、施設利用者や地域住民に水や食料などの備蓄品を配布する。
竣工は2026年秋を予定。同施設が完成すると、同社が展開する都市型物流施設「プロロジスアーバン」ブランドは全10棟となる。
