不動産ニュース / 開発・分譲

2026/4/6

大和ハ、静岡にマルチテナント型物流施設

「DPL静岡袋井」外観イメージ

 大和ハウス工業(株)は、マルチテナント型物流施設「DPL静岡袋井」(静岡県袋井市)の建築工事を、3月23日に着工した。

 東名高速道路「袋井」ICから1km圏内、新東名高速道路「森掛川」ICから10km圏内に立地。東京都心部と大阪中心部のほぼ中間に位置しており、関東・中部・関西の三大経済圏を結ぶ物流適地で開発する。敷地面積約7,801平方メートル。鉄骨造地上2階建て、延床面積約8,002平方メートル。耐震構造を採用。賃貸面積約7,944平方メートル。1区画約4,295平方メートルからで、最大2テナントが入居可能。

 雨や風などの天候の影響を受けずに荷物の積み降ろしができるよう、屋内トラックバースとシャッターを設置。施設内のスペースを最大限に確保できるよう、垂直搬送機を2ヵ所に設置するなど、テナント企業の作業効率向上を実現する。床荷重は1平方メートル当たり1.5t。梁下有効高さは5.5m。

 屋上には太陽光発電システム(556.2kW)を設置する予定。他にも、節水器具や加温自動水栓、全館LED照明、全熱交換器を採用するなど、環境負荷の低減に配慮。BELSの5つ星の取得とNearly ZEB以上の基準の達成を目指す。

 竣工2027年1月31日、入居は同年2月1日の予定。

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BTS型・マルチテナント型(物流施設の〜)

物流施設の種類は、その性格によって、大きくBTS型とマルチテナント型に分けることができる。(1)BTS型特定のテナントの要望に応じてオーダーメイドで建設され、賃貸される物流施設。

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