旭化成ホームズ（株）は22日、元気なシニア向けの賃貸住宅「ヘーベルVillage 世田谷砧～Music～」（東京都世田谷区、総戸数6戸）が4月に完成し、5月初旬に入居を開始したと発表した。
小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅徒歩16分に立地。敷地面積257.78平方メートル。建物は鉄骨造地上4階建て、延床面積512.12平方メートル。
住戸は間取り2LDK、専有面積57.37～70.08平方メートル。将来的な身体機能の変化を見据え、キッチンの高さや動線に配慮し、ベンチ付き玄関収納なども備えた。また、音楽を楽しめる防音スペースを各住戸に設けたほか、グランドピアノを設置した共用の防音室も用意。入居者同士のセッションやミニ発表会、地域住民を招いた音楽イベントなどに活用してもらうことで、音楽を通じた交流を促す。
ソフト面では、「社会福祉士等の相談員による月1回の定期訪問」「緊急通報システムによる24時間365日の見守り」などのサポート体制を整えている。
賃料は28万8,000～30万6,000円。
なお、同物件は、見守り機能やコミュニティ形成に配慮した民間賃貸住宅を認定・支援する東京都の「高齢者いきいき住宅（仮称）」の先進事業に選定されている。
