（株）不動産経済研究所は17日、8月の首都圏新築分譲マンション市場動向を発表した。
同月の発売戸数は1,140戸（前年同月比12.4％減）と減少した。地域別では、東京23区478戸（同30.7％減）、東京都下173戸（同1.7％減）、神奈川県140戸（同37.8％減）、埼玉県102戸（同17.2％増）、千葉県247戸（同100.8％増）。東京23区と神奈川県が大幅に減っている。
初月契約率は61.1％（同4.0ポイント減少）で、7ヵ月連続の60％台。1戸当たりの平均価格は9,770万円（同5.4％減）と5ヵ月ぶりに下落し、4月以来の1億円割れとなった。1平方メートル当たりの単価は144万4,000円（同9.1％減）と16ヵ月ぶりに前年同月を下回った。
即日完売物件は「プレディア流山運河ステーションフロント」3期（6・7次）（千葉県流山市、4戸、平均1倍・最高1倍）のみ。
8月末時点の在庫数は6,610戸で、前月末から13戸増加し、3ヵ月連続の増加となった。9月の発売戸数は1,500戸程度を見込む。
