不動産ニュース / 仲介・管理

2001/5/14

三井不販、「リハウスプライスサーチ」発表

 三井不動産販売(株)と三井のリハウスは、四半期ごとに発表している首都圏の住宅地・中古マンションの価格動向調査「リハウスプライスサーチ」(1~3月)を発表した。

 2001年4月1日時点の住宅地の四半期変動率は、東京23区▲0.5%(対前回比▲0.4%)、東京市部▲1.6%(同▲1.3%)、千葉県▲0.6%(同▲2.0%)、埼玉県▲1.2%(同▲1.8%)、横浜市・川崎市▲1.1%(同▲1.8%)、神奈川県その他の市▲1.0%(同▲0.6%)となっており、千葉県、埼玉県、横浜市・川崎市で下落幅が縮小する一方、他地域ではわずかながら下落幅が拡大している。

 また同時点の中古マンションの四半期変動率は、東京23区▲0.9%(対前回比▲1.0%)、東京市部▲2.9%(同▲3.5%)、千葉県▲1.1%(同▲0.9%)、埼玉県▲1.7%(同▲2.0%)、横浜市・川崎市▲1.6%(同▲3.7%)、神奈川県その他の市▲1.7%(同▲1.0%)となっており、千葉県と神奈川県その他の市で下落幅がやや拡大したものの、他地域では下落幅が縮小となった。

 なお、年間変動率(2000年4月~2001年3月)は「住宅地」▲3.3%、「中古マンション」▲5.9%となっており、同社では『不良債権問題などによる景気の先行き不透明感が払拭され景気回復が確実となれば、首都圏の住宅地はほぼ安定的に推移すると思われる』と分析している。

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