不動産ニュース / 団体・グループ

2001/8/29

民都機構、土地取得譲渡業務に信託制度を初活用

 (財)民間都市開発推進機構は28日、土地取得譲渡業務において信託制度初活用となる契約を30日に行なうと発表した。

 信託制度活用の対象となるのは、同機構所有土地の東京都中央区築地1丁目における「ADK松竹スクエア」(地上23階建て、延床面積5,460.76平方メートル)ビル新築事業で、昨年5月31日に着工している。
 同事業では松竹(株)が築地ビルキャピタル有限会社(SPC)に匿名組合出資するとともに、建築工事等の発注者の地位を安田信託銀行(株)に譲渡した。
 また、築地ビルキャピタルは金融機関等からノンリコースローン(非遡求型融資)により資金調達し、建築費等必要資金を安田信託銀行に追加金銭信託を行なう。
 民間都市開発推進機構は安田信託銀行に信託し、信託受益権を取得するとともに、取得した受益権を築地ビルキャピタルに譲渡する。
 なお、松竹は証券化することにより、有利子負債の増加を抑制しつつ、安定収益源を確保するとしている。また、同機構竣工は2002年10月末予定。

新着ムック本のご紹介

防災・復興ハンドブック<改訂版>

不動産管理会社・
賃貸住宅オーナーのための
防災・復興ハンドブック
<改訂版>

自然災害に備えて!手元に常備しておきたい一冊です。 540円(税込・送料無料)

ご購入はこちら
NEW

?~\~H?~H~J?~M?~K~U?~T??~A?~@~Z

月刊不動産流通 月刊誌 2019年3月号

<好評連載中>

・解説:宅建業者が知っておくべき「重説」に関する調査実務
・事例研究・適正な不動産取引に向けて
・関連法規Q&A
・宅建ケーススタディ 日日是勉強
・WORLD VIEW 

価格 926円(税・送料込み) 年間購読 10,080円(税・送料込み)
※月刊不動産流通「MARKET INDEX」の修正データはこちらからご確認ください ご購入はこちら

ピックアップ書籍

ムック防災・復興ハンドブック<改訂版>

自然災害に備えて!手元に常備しておきたい一冊

価格: 500円(外税)

お知らせ

2019/2/12

「記者の目」更新しました

団地空室を惣菜店に。入居者参加型で改修」を更新しました。
人口減少や少子高齢化などで賃貸住宅の空室率が高まる中、住宅のバリューアップなどに各社が取り組んでいます。今回は、大阪府住宅公社が団地内の空き住戸を「惣菜店」へ転用した事例を紹介。買い物に行くのが大変な高齢者のニーズに対応しただけでなく、イートインスペースも設けたことで、コミュニティの活性化にもつながっているそうです。