不動産総合情報サービスのアットホーム（株）は26日、同社のネットワークにおける首都圏の2003年2月分「売物件」について、物件登録数、登録価格、成約数、成約価格を明らかにした。
これによると物件登録数は、中古マンションが2,007件（前年同月比▲1.9％）で2ヵ月連続のマイナス、居住用土地についても3,211件（同▲13.2％）で7ヵ月連続のマイナス。新築戸建ては5,965件（同8.2％増）で3ヵ月連続のプラスとなったが、中古戸建ては1,833件（同▲5.0％）で20ヵ月連続のマイナスとなった。
首都圏平均の登録価格は、中古マンションは1平方メートルあたり35万円（前年同月比7.4％上昇）、また1戸あたりでも2,148万円（同7.6％上昇）といずれも4ヵ月連続のプラスとなった。しかしながら、居住用土地は1平方メートルあたり19.17万円（同▲1.9％）。新築戸建てについても1戸あたり3,754万円（同▲5.6％）と26ヵ月連続でマイナスとなり、中古戸建ては、3,418万円（同▲0.5％）と2ヵ月連続のマイナスとなった。
首都圏平均の物件成約数は、中古マンションは731件（前年同月比▲7.9％）で再びマイナスに転じた。1,000万円未満の物件の成約数も前年同月比9ヵ月ぶりに減少、4,000万円以上の高額物件のみ増加している。また、平均築年数は、東京23区が20.4年、その他エリアは15.0年で、23区では築年の古い物件の割合が増加している。また、新築戸建ては1,657件で、前年同月比5.7％増と2ヵ月連続のプラス。一方、中古戸建ては487件、同▲19.2％と3ヵ月連続のマイナスとなった。
首都圏平均の成約価格は、中古マンションは1平方メートルあたり31.06万円（前年同月比10.2％上昇）、1戸あたりでは1,892万円（同16.2％上昇）で、いずれも8ヵ月連続の上昇。新築戸建ては1戸あたり3,741万円（同▲5.9％）で26ヵ月連続のマイナスとなった。しかしながら、中古戸建てについては、1戸あたり2,834万円（同9.1％上昇）と2ヵ月連続のプラスとなった。
