不動産情報サービスのアットホーム（株）、都心高級賃貸住宅仲介を手がける（株）ケン・コーポレーション、不動産調査・情報提供を行なう（株）不動産経済研究所の3社が、（財）日本不動産研究所の協力を得て設置した「住宅インデックス・フォーラム」（略称：RIF）は、東京23区内の新築・中古・賃貸各マンションを対象に、2002年下期（7～12月期）の売買価格・賃料・利回りを調査・集計した「住宅マーケットインデックス」をまとめ発表した。
これによると、東京23区の1平方メートルあたりのマンション価格は、新築が61.7万円（前年同期比0.2％上昇）、中古は50.7万円（同1.4％上昇）となり、ともに上昇傾向を示した。一方で、1戸あたりの利回りを見てみると、新築6.3％（同0.1ポイント上昇）、中古7.0％（同0.0ポイント）とほぼ横ばいの傾向にあることが分かった。
また、都心5区（千代田区、中央区、港区、新宿区、渋谷区）で見ると、すべてのタイプで価格が上昇しており、特に新築の小型タイプは、前年同期比17.9％上昇と大幅に上昇している。
1平方メートルあたりのマンション賃料については、23区内は新築3,226円（同1.5％上昇）、中古2,955円（同1.3％上昇）であったのに対し、都心5区では新築5,363円（同▲1.8％）、中古4,797円（同▲2.5％）と下落した。都心5区については、1戸当たりの利回りについても、新築5.9％（同▲0.5ポイント）、中古7.0％（同▲0.2ポイント）と下落傾向を示している。
なお、RIFでは、今回の調査結果をエリア別に詳細にまとめた冊子（A4判、約60ページ）を2,100円（消費税込み）で販売する。申込みは、アットホーム社カスタマーセンター（TEL:03-3730-6395）まで。
