不動産総合情報サービスのアットホーム（株）は30日、同社のネットワークにおける首都圏の2004年7月の「売物件」について、物件登録数、登録価格、成約数、成約価格を明らかにした。
これによると、物件登録数は中古マンションが1,795件（前年同月比▲18.9％）、とマイナスになったが、新築戸建が9,390件（同22.5％増）で20ヵ月連続のプラス。また、中古戸建については1,390件（同▲18.4％）で7ヵ月連続のマイナス、居住用土地は2,765件（同▲15.3％）で5ヵ月連続のマイナスとなった。
首都圏平均の登録価格は、中古マンションが1平方メートル当たりでは33.90万円（前年同月比▲4.2％）で11ヵ月連続のマイナス、1戸当たりも2,113万円（同▲5.0％）で5ヵ月連続のマイナスであった。新築戸建については、1戸当たり3,415万円（同▲5.0％）で前年同月比43ヵ月連続の下落となった。中古戸建についても2,985万円（同▲9.7％）で同19ヵ月連続の下落。居住用土地は、前年同月比で見ると、東京都23区で6.6％、東京都で9.9％、千葉県で7.8％とそれぞれ上昇したものの、神奈川県では▲9.8％ 埼玉県で▲3.7％、下落しており、首都圏平均では1平方メートル当たり17.58万円（同▲2.2％）とマイナスとなった。
首都圏平均の物件成約数は、中古マンションが647件（前年同月比▲12.6％）と再びマイナスとなったが、新築戸建は2,100件（同19.5％増）で15ヵ月連続のプラスとなった。一方、中古戸建については449件（同▲19.1％）と7ヵ月連続のマイナスとなった。
首都圏平均の成約価格は、中古マンションが1平方メートル当たり30.96万円（同▲3.8％）、1戸当たりも1,827万円（同▲6.5％）と、再びマイナスとなった。一方、新築戸建は1戸当たり3,467万円（同▲4.0％）で16ヵ月連続のマイナスで、過去最低となった。中古戸建については1戸当たり2,728万円（同▲0.4％）であった。
