日本レジデンシャル投資法人は30日、不動産投資信託（REIT）のための不動産投資物件として、「ソルシェ目白」（東京都豊島区、賃貸可能戸数161戸）の所有権を取得したと発表した。
同物件は、2003年1月竣工、鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付地上10階建て、店舗2戸共同住宅159戸。延床面積は17,417.59平方メートル、専有部分は、1DK56戸、1LDK10戸、2LDK72戸、3LDK21戸で、総賃貸可能面積は、店舗を含み13,069.70平方メートル。
都内でも有数の高級住宅地であり、画地規模の大きな戸建住宅や中高層マンションが多く見られる「目白」エリアは、有名私立大学などがあることから、文教地区としても有名。07年には東京メトロ「雑司ヶ谷」駅が開設されるなど利便性の向上も期待できる。そういったことから、比較的富裕層に属する都心通勤者、ファミリーなどを中心として、潜在的な需要が期待できるものとしている。
売り主は東西プロパティー特定目的会社。取得価額は73億5,000万円。同日売買契約を締結、取得した。取得時の稼働率は、面積ベースで87.8％。
