マツヤハウジング（株）（東京都品川区、代表取締役社長：久保棟男氏）は、本格的なゴルフ練習が可能な分譲マンション「エム・ブランド新宿戸山公園」（東京都新宿区）を発売。2月24日からモデルルームをオープンする。
同物件は、JR山手線「新大久保」駅徒歩10分に立地する、地上5階建て・総戸数60戸のマンション。“夫婦がともに健常で時間にゆとりがある50代後半から60代半ばの元気なシニア層”（アクティブシニア）をメインターゲットとしたコンセプトマンションとして商品化したもの。
エントランスホールから螺旋階段でつながる地下１階に、バーチャルゴルフが楽しめるゴルフシミュレーターとスイングボックスを設置するほか、屋上にはパターゴルフ練習場を共用施設として備えた。ゴルフシミュレーターは、ゴルフコースが映し出された150インチの大画面スクリーンをめがけてボールを打つと高性能赤外センサーが反応し、1打ごとに距離、ヘッドスピード、弾道が確認できるシステム。利用料金は、1時間500円。屋上は、人工芝のパターゴルフ練習場（約38平方メートル）として無料で利用できる。
住戸は、ワンルームから3LDKまで全35タイプ。無駄な左右の動きをしなくてもよいワイドな奥行とシンクを上下2段に利用できる“ゼロ動線キッチン”や約2.5メートルのバルコニーにつながる吹抜け付ビューバスプランが特長。専有面積26～58平方メートル。3月中旬発売の1期（24戸）は、販売価格2,800万円台～4,700万円台を予定している。
なお同社は今後、自社分譲ブランドを「エム・ブランド」として統一展開していく。
