日本レジデンシャル投資法人（NRIC）は16日、2資産の譲渡と、1資産の取得を発表した。
譲渡資産は「SOHO北青山」（東京都港区）と「梅田エクセルハイツ」（大阪市北区）。譲渡価格は「SOHO北青山」が15億円、「梅田エクセルハイツ」が62億円。帳簿価格との差額は、それぞれ2億8,708万8,090円と6億9,638万6,503円。
取得資産は「パークタワー芝浦ベイワード アーバンウイング」の信託受益権。同物件は東京都港区芝浦、JR山手線「田町」駅徒歩8分に立地する、鉄筋コンクリート・鉄骨造陸屋根地上29階地下1階の共同住宅（店舗、駐車場含む）。賃貸可能戸数は191戸で、賃貸戸数は178戸。テナント総数は1。稼働率は戸数ベースで93.2％。
取得先はアカシア・プロパティーズ・インク（アメリカデラウェア州）。取得価額は145億1,000万円。
同投資法人の資産規模が約3,000億円に近付いてきたことにより、大規模物件の取得がポートフォリオ全体に与える影響が低下、むしろ大規模物件の取得がさらなる運用資産の安定的な成長に寄与すると判断、取得に至ったもの。
今回のポートフォリオ入れ替えにより、取得価格ベースのポートフォリオ総計は3,217億953万8,000円となる。
